Hoe 13 procent van de aankoop te retourneren
Video: If the static on the RADIO... They are easy to fix 2024, Juli-
Bij het kopen van een woning in overeenstemming met de Russische wet heeft ieder van ons het recht om 13 procent van zijn waarde terug te geven. Dit kan eenmalig worden gedaan door een aftrek van onroerende voorheffing in de vorm van betaalde inkomstenbelasting.
Gebruiksaanwijzing
1
Betaalde belasting krijgen is vrij eenvoudig. Eerst moet u de transactie voltooien in de registratiedienst, waar u een document krijgt waarin de eigendom van de gekochte woning wordt bevestigd, evenals een verkoopcontract met een merkteken bij registratie. Zodra u deze documenten in handen heeft, kunt u contact opnemen met de belastingdienst.
2
Bij de belastingdienst moet u een 2-NDFL-certificaat voor het voorgaande jaar ontvangen, waarin het bedrag van de aan de begroting betaalde inkomstenbelasting wordt vermeld. Daarnaast moet u een belastingaangifte invullen. Dit moet gebeuren vóór 1 april van het jaar volgend op het jaar van aankoop van woningen.
3
U kunt ook een woningaftrek krijgen als u een appartement in een hypotheek heeft gekocht. In dat geval heeft u recht op niet alleen 13 procent van de kosten van gekochte woningen, maar ook 13 procent van de betaalde rente. In dit geval is het maximale bedrag aan rentevergoeding in de wetgeving niet gespecificeerd. Maar om een belastingaftrek te ontvangen van de kosten van een appartement van meer dan 260 duizend roebel. (13% van 2 miljoen roebel.) Dat kan niet. D.w.z. als u een appartement ter waarde van 3 miljoen roebel heeft gekocht, kunt u slechts 260 duizend roebel retourneren.
4
Om de belasting over het overgemaakte bedrag aan de bank terug te betalen, heeft u een certificaat van maandelijkse leningbetalingen nodig met een uitsplitsing in de betaling van hoofdsom en rente. In dit geval moet het bedrag in roebels worden aangegeven.
5
Als u een woning in gedeeld bezit heeft gekocht, bijvoorbeeld als gehuwde echtgenoot, heeft elke eigenaar recht op een aftrek van eigendom. Als huisvesting is verkregen in gedeeld eigendom voor ouders en minderjarige kinderen, hebben de ouders recht op een aftrek voor het kind.
6
Houd er rekening mee dat u 13% van de huisvestingskosten niet volledig kunt terugbetalen. U kunt in het verslagjaar niet meer krijgen dan u aan het budget heeft betaald. In de daaropvolgende perioden kunt u de rest van de belastingaftrek ontvangen totdat u deze volledig terugkeert. Daarom moet u elk jaar de nodige documenten verzamelen.
Let goed op
Dankzij het cofinancieringsprogramma van de staat kan een lener die een huis heeft gekocht met een hypotheeklening niet alleen 13 procent van de huisvestingskosten terugbetalen, maar ook een leningterugbetaling ontvangen die gelijk is aan 13 procent van de totale huisvestingskosten. Bovendien beperkt de wet, in tegenstelling tot de bovenstaande beperkingen bij het kopen van een appartement, het aantal rentevoorrechten niet bij het kopen van een appartement op een hypotheek.
Handig advies
Eenmaal in je leven heb je het recht om inkomstenbelasting terug te betalen (13%) - als je een huis voor jezelf hebt gekocht of gebouwd. Als u tegelijkertijd een hypotheeklening heeft afgesloten, dan kunt u 13% van de rente die u bij de bank heeft betaald, terugbetalen.